Estudo divulgado mostra aumento positivo, com média de valores em alta. Locações apresentam leve declínio, com garantia locatícia e financiamentos feitos.
De acordo com o estudo divulgado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), o início do ano se mostra promissor para o mercado imobiliário do ABC. As vendas de casas e apartamentos na região aumentaram 6,93% em comparação com o mês anterior, indicando uma recuperação no setor imobiliário local.
O ramo imobiliário no ABC está em ascensão, refletindo o otimismo dos consumidores no mercado de imóveis. A projeção é de que esse crescimento no setor se mantenha ao longo do ano, impulsionado pelo aumento da confiança dos compradores e pela oferta de novos empreendimentos na região, gerando ainda mais oportunidades de negócios no mercado imobiliário.
Mercado Imobiliário em Crescimento
Um estudo divulgado recentemente apontou um aumento nas vendas do mercado imobiliário, com a média de valores das casas vendidas no período chegando a até R$ 600 mil. Destaque também para os imóveis de 2 e 3 dormitórios, com área útil de 100 até 300 m². Já os apartamentos vendidos tiveram valores médios de até R$ 400 mil, com 2 dormitórios e área útil de 50 até 100 m².
Localização e Modalidades de Venda
Em relação à localização, foi observado que 37% das propriedades vendidas em janeiro estavam na periferia, 31,5% nas regiões centrais e 31,5% nas áreas nobres. Dentre as modalidades de venda, 18,2% foram financiadas pela CAIXA, 27,3% por outros bancos, 15,6% diretamente pelos proprietários e 36,4% dos negócios foram fechados à vista ou por consórcios, com apenas 2,6% no período.
Locações em Baixa no Mercado Imobiliário
O estudo divulgado também revelou uma queda de 4,74% no volume de novos contratos de locação assinados em janeiro de 2024, em comparação com o mês anterior. A faixa de preço de locação preferida dos inquilinos de casas ficou em até R$ 1.500,00, para imóveis de 2 dormitórios com 50 até 100 m² de área útil.
Tendências Positivas no Setor Imobiliário
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, destacou o início positivo do mercado imobiliário, especialmente na região do ABC. Ele ressaltou que o aumento nos financiamentos feitos pela Desenvolve SP, em comparação com o ano anterior, é um bom indicativo de crescimento no setor. Projetos e melhorias desenvolvidos têm funcionado como incentivo para atrair investidores e novos moradores para a região.
Fonte: @ Portal VGV
Comentários sobre este artigo